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SECTEUR ARDRES Individuelle récente BBC de 450 m2 sur terrain engazonné plat de 3400 m2 env. RDC : hall d'entrée, salon/salle à manger avec CFB (82 m2), cuisine aménagée et équipée (23 m2), cellier, WC, salle de bains, 2 chambres et salle de jeux 1er Etage : couloir desservant 5 chambres, salle de bains (13 m2), WC, salle de jeux (anciennement chambres d'hôtes) 2 balcons-terrasses de 30 m2. Sous-sol de 260 m2.... Vue imprenable sur bocage PRIX net vendeur : 550 000 euros - frais d'agence : 4% TTC en sus Balcon - Terrasse - Pelouse - Lingerie - Cave - Cellier - Cheminée - Volets Roulants - Double Vitrage - Parking - Garage - Cour

Exceptionnel! Pour les amoureux de calme et de nature! A mi chemin entre Calais et St Omer, à 30 mn de Dunkerque et Boulogne sur Mer et à une heure de Lille. A seulement 2 km de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché, médecins, dentistes, kinés, podologue, écoles... ) , à 4 km du centre ville d'Ardres, et à moins de 3km du lac d'Ardres... A Bois en Ardres, vente pour cause de mutation d'une fermette d'environ 150 m² habitables, sur près de 8000 m² de terrain avec étang empoissonné de 2800m² environ avec hutteau (idéal pêcheur et chasseur!) Dépendances totalisant environ 550 m² (hangar 330 m², abris bois, garages, dépendances : pouvant être transformés en gîtes, ou servir comme batiments d'élevage, de pension, de stockage, d'atelier pour artisan, etc..) le tout en bon état; Possibilité de louer le hangar pour 400EUR/mois Verger, jardin d'agrément avec grande terrasse (environ 30 m²) et pergola, bassin avec poissons... La maison a été entièrement rénovée : RDC : grand salon/séjour d'environ 45 m² avec cheminée double au centre (un côté avec insert à bois DEVILLE; de l'autre avec chatelaine GODIN bois/charbon) avec deux grandes baies vitrées avec volets électriques (menuiseries JEANNEAU), cuisine d'environ 20 m² équipée et aménagée, salle de bain 8 m² avec douche hydromassante et baignoire, WC et petite pièce de rangement (ballon d'eau chaude 300l; branchements pour lave linge et sèche linge, etc...) chauffage au fioul (chaudière CHAPEE) étage (combles entièrement aménagées par artisan) : 4 grandes chambres dont 2 avec placards de rangement (2x13 m², 15 et 17 m²) avec vélux et volets roulants électriques, radiateurs électriques céramiques; une petite pièce de 4 m² pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (à aménager); grand dégagement avec grand placard et petit coin bureau sous vélux. Aucuns travaux à prévoir! 310.000EUR, négociables dans la limite du raisonnable!

Exceptionnel! Pour les amoureux de calme et de nature! Bois en Ardres, fermette d'environ 150 m² habitables, sur près de 8000 m² de terrain avec étang empoissonné de 2800m² environ avec hutteau. Dépendances totalisant environ 550 m² (hangar, garages, dépendances : pouvant être transformés en gîtes, ou servir comme batiments d'élevage, de pension, stockage, atelier pour artisan, etc..) le tout en bon état (mais à aménager éventuellement)...; Verger, jardin d'agrément avec grande terrasse (environ 30 m²) et pergola, bassin avec poissons.. La maison a été entièrement rénovée : RDC : grand salon/séjour d'environ 45 m² avec cheminée double au centre (un côté avec insert à bois; de l'autre avec chatelaine bois/charbon) avec deux grandes baies vitrées avec volets électriques donnant sur le jardin; cuisine d'environ 20 m² équipée et aménagée, salle de bain 8 m²avec douche et baignoire, WC et petite pièce de rangement (ballon d'eau chaude; branchements pour lave linge et sèche linge, etc...) chauffage au fioul étage : 4 grandes chambres dont 2 avec placards de rangement (2x13 m², 15 et 17 m²) avec vélux et volets roulants électriques, radiateurs électriques céramiques; une petite pièce de 4 m² pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (à aménager); grand dégagement avec grand placard et petit coin bureau sous vélux. Aucuns travaux à prévoir! Curieux et agences s'abstenir! merci